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95折+15万车位券+8万家电礼包「浦发·上品」建面约92-129㎡3-4房总价约499万起
24年来★◈✿，浦发集团始终紧随浦东改革开放浪潮★◈✿，深耕大浦东★◈✿，秉承“一切为了浦东发展”的价值理念★◈✿，逐步形成以工程建设★◈✿、区域开发★◈✿、城市服务的三大核心主业★◈✿，以及金融保障和国资经营两大基础业务★◈✿。
浦发集团是浦东新区重大工程建设的主力军★◈✿。集团累计投资或代建市★◈✿、区市政道路★◈✿、轨道交通等基础设施项目850余项★◈✿，其中★◈✿，市重大工程项目64项八大胜官网★◈✿，总投资规模逾2300亿元★◈✿，占新区同期市政基础设施建设总量的75%★◈✿。荣获“鲁班奖”★◈✿、“市政金杯”示范工程等国家级奖20项★◈✿，荣获“白玉兰”等省市级奖近159项★◈✿。
浦发集团先后开发过【浦发檀府】★◈✿、【浦发壹滨江】八大胜官网★◈✿、【浦发珊瑚世纪】以及【浦发唐城】和【浦发虹湾】等区域内的标杆作品★◈✿。
2023年★◈✿，浦发集团来到川沙新镇★◈✿，打造的全新项目—★◈✿，鉴证浦发集团向优秀的“城市功能综合运营商”迈进★◈✿。
建筑采用宝格丽酒店风格★◈✿，顶部的塔冠设计是标志性特点★◈✿，尤其是晚上亮灯的时候★◈✿，非常漂亮★◈✿，这个建筑风格在区域内也是独树一帜★◈✿，很有地标感★◈✿。双层挑高大堂★◈✿，多彩真石漆＋香槟金色铝合金线条★◈✿，汲取当代建筑美学★◈✿，通过不同角度光照呈现动态美感★◈✿，流畅质感诠释极具现代主义的建筑美学★◈✿，重构城市形象昭示面★◈✿，树立城市天际线★◈✿。
项目的景观设计也非常用心★◈✿，围绕着建筑布局★◈✿，打造了“一轴★◈✿、一环第四色地址★◈✿、两脉”的特色景观★◈✿。“一轴”指的是一条串联核心的中央景观轴★◈✿，“一环”指的是一条环通社区的活力慢跑环★◈✿，“两脉”则是两条联系南北的植物绿脉★◈✿。
各个楼栋之间都有高密度的宅间绿地★◈✿，并且设置了各种不同类型的社交功能空间★◈✿，包括运动的★◈✿、观景的★◈✿、休憩的★◈✿、亲子的等等各种功能★◈✿，以方便各种不同年龄层次业主的需要★◈✿。各类乔木和灌木的组合★◈✿，保障社区绿化的层次感第四色地址★◈✿。同时★◈✿，大量的小型草坪不仅保障绿化覆盖的密度★◈✿，也让人在感观上非常舒服★◈✿。在社区中心位置★◈✿，还设计了一处休闲廊架和水景的组合景观★◈✿。相信在这里★◈✿，一定可以感受到闹中取静的安逸舒适八大胜官网★◈✿。★◈✿。
★◈✿，以Hotel&Park全成品生活住区为理念★◈✿，带给客户全景生活感受第四色地址★◈✿、度假酒店式的生活仪式感★◈✿、以及公园住区的切实生活场景★◈✿。社区全维实景示范区与实景样板★◈✿，让未来的家不再是一纸蓝图★◈✿，而是眼前所见即所住的真实感受★◈✿。
社区内部根据中轴景观结构★◈✿，形成以交流会客★◈✿、儿童活动★◈✿、休闲放松★◈✿、户外运动等在内的“一园十境”特色场景景观布局★◈✿，雅致★◈✿、现代★◈✿、自然简约★◈✿，并以500M的健康跑道将其衔接★◈✿，满足居者多元的生活需求★◈✿，呈现更松弛惬意的生活方式★◈✿。
首先映入眼帘的是社区归家入口★◈✿，自然都市风尚花园★◈✿，精致且素雅的入口广场空间★◈✿，将都市的喧嚣隔绝在外八大胜官网★◈✿。
其次是社区归家大堂★◈✿，融合隐逸自然的精致感★◈✿、艺术感★◈✿、雅致感★◈✿，年轻艺术的阳光感★◈✿、活力感★◈✿、生机感★◈✿，度假酒店的隐奢雅致在此体现得淋漓尽致★◈✿。
社区归家大堂二楼规划游泳池★◈✿、健身房等充满活力的功能空间★◈✿，将作为政府运营的公建配套使用★◈✿，让业主足不出户即可享舒适的生活体验★◈✿，拥有更多的生活仪式感★◈✿。
植被方面★◈✿，通过特选红枫★◈✿、油橄榄★◈✿、丛生朴树★◈✿，营造出精致雅致的空间感受★◈✿。奢石★◈✿、植物★◈✿、休闲空间交错穿插★◈✿，共同营造出四季皆景的美好画卷★◈✿。
社区内精心打造了三大主题架空层★◈✿，承载从孩童★◈✿、青年到长者的社交八大胜官网★◈✿、生活多种功能★◈✿，通过精巧的匠心工艺和点滴细节刻画场所的内涵底蕴★◈✿。休闲会客区域地面同样利用普拉达绿+古堡灰设计拼花烘托海派风情八大胜官网★◈✿，整体到局部的细节设计★◈✿，总能在不经意间给住户以新的惊喜★◈✿。
物业方面★◈✿，浦房携手国内物业服务标杆之一的绿城服务★◈✿，其以高标准服务体系★◈✿，参与到物业运营服务中★◈✿，以负责到底的国匠担当★◈✿，带给客户无微不至的居住体验★◈✿，为生活保驾护航★◈✿。
社区品质眼见为实第四色地址★◈✿，在精研的宽阔户型和高定装标的基础上★◈✿，为置业者超乎想象的人居体验★◈✿，这些同样是置业者可以亲自区实体样板间感受的★◈✿。
项目主推建面约92-129㎡3-4房★◈✿，所有户型至少是三开间朝南★◈✿，一梯两户★◈✿、两梯两户设计★◈✿，且全部户型均规避了北连廊设计★◈✿，是居住的又一次进阶★◈✿。此外★◈✿，入户玄关仪式感★◈✿、南北通透布局第四色地址★◈✿、生活隐私性★◈✿、空间明亮度等人居考量★◈✿，均是市场产品中上上之选★◈✿，让未来居住生活有居住舒适度★◈✿，生活无忧★◈✿。
综上来看★◈✿，全户型南北通透八大胜★◈✿，拥有更好的通风★◈✿、采光效果★◈✿，相较于其他项目的连廊户型★◈✿，家里常通风★◈✿，能免除家里潮湿的困扰★◈✿。无连廊设计搭配3.05米层高★◈✿，让居住生活的空间感更强双立人厨具★◈✿，★◈✿，身心更愉悦★◈✿。
看新房★◈✿，装修是更能体现开发商诚意的指标★◈✿。项目甄选国际高端知名品牌★◈✿，相较于同价位的新房★◈✿，品质堪称“越级”★◈✿！
以三大件而言★◈✿，许多同价位段新房往往忽视新风★◈✿，但是项目全装全配★◈✿，新风系统采用霍尼韦尔★◈✿，中央空调采用了日立★◈✿，地暖锅炉选择林内知名品牌★◈✿。（以实际交付为准）
厨房空间中★◈✿，甄选铂浪高简约时尚大单槽及抽拉龙头★◈✿，更加坚固★◈✿、手感更强★◈✿，耐磨抗菌性能也更好★◈✿，品质过硬★◈✿，要知道这个品牌可是市区豪宅都罕见的配置★◈✿！
当然★◈✿，所有户型（包括92㎡小户型）八大胜开户网址★◈✿，★◈✿，均预留了充足的冰箱空间★◈✿，三餐四季盛放理想生活期待★◈✿。此外★◈✿，采用霍尼韦尔前置过滤水处理系统★◈✿，厨电选用弗兰卡油烟机★◈✿、灶具★◈✿，并配备蒸烤一体机★◈✿，满足各类烹饪需求★◈✿。
卫浴空间同样精彩★◈✿，甄选了科勒的花洒★◈✿、龙头★◈✿、马桶★◈✿、台盆与配置镜柜★◈✿，让高品质的舒适生活从日常开始★◈✿。
为解决收纳空间局促的问题★◈✿，项目在飘窗预留了壁龛空间★◈✿、还有入户玄关等高效便捷的收纳体系★◈✿，能满足现代人对收纳的需求★◈✿，让家更加整洁★◈✿，让生活从容不迫第四色地址★◈✿。
在产品设计细节上★◈✿，过道小夜灯★◈✿、卫生间门套下部石墩★◈✿、开关面板连框设计★◈✿、全户型标配电视背景墙等等更是对于居住生活的理解★◈✿。
看当下★◈✿，所处的川沙东部新城★◈✿，其城市面貌正迎来新生★◈✿。这里将联动浦东运河两岸更新★◈✿、凌空路站商业综合体★◈✿、古镇周边城市更新等★◈✿，构筑全新的高端生活区★◈✿。
西侧★◈✿、南侧均有河道环绕★◈✿，将来随着河道两岸沿河绿化的建设★◈✿，丰富的自然资源优势是其他很多小区不具备的★◈✿。根据规划★◈✿，浦东运河滨河地区约有9.8万方的生态体量★◈✿，且将以东区域改造项目为带动★◈✿，结合凌空路地铁上盖商业娱乐综合体★◈✿，未来将建设成为高品质宜居新城★◈✿。（信息来源★◈✿：名镇川沙官方公众号）
周边道路和市政绿地也在兑现★◈✿，面貌正在焕新★◈✿。项目北侧的新川东路已动工★◈✿，南侧秋硕路至丹霞路的桥梁基座已建成★◈✿，将连通丹霞路★◈✿。丹霞路第四色地址★◈✿、秋硕路凌空河两岸的滨水景观绿化也初露面貌★◈✿，焕然一新★◈✿，将成为集观光休憩★◈✿、生态休闲★◈✿、特色四季为一体的“绿氧公园”★◈✿。（出处来源于★◈✿：上海市浦东新区绿化和市容管理局）
未来★◈✿，新川东路（在建）与秋硕路（在建）建成通车后★◈✿，能更便捷的享受到老城生活设施第四色地址★◈✿，经过百年名校观澜小学★◈✿，到达川沙古镇★◈✿，享受更多的城市生活资源★◈✿；
交通方面★◈✿，步行约700米就能到达2号线号线站可达张江高科★◈✿，一路畅达陆家嘴★◈✿、南京路★◈✿、人民广场等知名商圈★◈✿。
除了地铁盘这一优势外★◈✿，未来凌空路站还会带来一应俱全的TOD生活★◈✿！地铁上盖的新商业模式★◈✿，拥有更高的人流量★◈✿，更强的消费能力★◈✿。在2号线凌空路站上盖站城一体化TOD★◈✿，将打造集综合商业★◈✿、特色文化休闲★◈✿、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区八大胜开户网址★◈✿，★◈✿。
川沙本身城市资源也非常丰沛★◈✿。百联川沙购物中心★◈✿、绿地东海岸等商业★◈✿，满足各类消费需求★◈✿；浦东新区人民医院能为健康保驾护航★◈✿；川沙公园★◈✿、川沙广场等城市公园和绿地环绕★◈✿，让业主畅享诗意★◈✿。
地处的川沙片区★◈✿，已全域纳入上海主城区★◈✿，也是城市副中心之一★◈✿，更是引领浦东“中部崛起”的重要引擎★◈✿，并集合诸多资源和要素★◈✿。
“川沙2035整体规划”中★◈✿，川沙发展目标为★◈✿：“形成以国际交往★◈✿、旅游度假★◈✿、历史文化及生态休闲为主导的浦东中部地区活力高地★◈✿。”这恰好川沙与张江科学城在向东拓★◈✿、国际旅游度假区在向东扩★◈✿、东方枢纽在建三大动作遥相呼应★◈✿。
在川沙东部新城以东八大胜★◈✿，★◈✿，就是浦东国际机场+上海东站组成的东方枢纽★◈✿。倘若大虹桥是上海西向的门户★◈✿，凭借多年的规划和重磅打造成为了长三角的“宇宙中心”★◈✿，那么东方枢纽则是上海东向与大虹桥同等重要的增长级★◈✿。
东方枢纽及周边地区专项规划草案已完成公示★◈✿。规划范围总面积约510平方公里★◈✿，将形成“一心两轴★◈✿、双环四翼★◈✿、九组团”开放★◈✿、棋盘式的总体空间格局★◈✿。囊括川沙八大胜★◈✿！★◈✿、张江等地★◈✿，区域协同发展更上一层级★◈✿！
比肩虹桥★◈✿，下一个虹桥★◈✿，东方枢纽的加速建成★◈✿，将构成上海向西虹桥枢纽★◈✿，向东东方枢纽的全新发展格局★◈✿，通过地铁2号线链接★◈✿，缩短浦东★◈✿、浦西的联系★◈✿，增加与市区乃至世界的链接八大胜官网★◈✿，使东方枢纽东部新城这个超新星发展更上一个台阶★◈✿。
除了东方枢纽外★◈✿，川沙东部新城还承接张江科学城高精尖人才的置业需求★◈✿，以及以迪士尼为核心的文旅组团★◈✿，所带来海量人流和消费需求庄头北热水器★◈✿。★◈✿，也正助力着城市向前发展★◈✿。
像这样一方位于浦东主城黄金2号线的真地铁盘★◈✿，Hotel&Park全成品住区+全维实景呈现+精研户型及高定装标的居所★◈✿，非常适合当下追求高品质人居的精英们安家★◈✿。
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购买二手房较楼盘情况复杂★◈✿，容易引起纠纷★◈✿，购房者在入市前要了解房地产市场行情★◈✿、过户手续★◈✿、交易过程★◈✿、交易税费★◈✿、付款方式★◈✿、物业交接等问题★◈✿，特别是房屋的价格要进行分析比较★◈✿，宏泰楼市以其规范的操作形为★◈✿、完善的配套服务为您提供全程帮助★◈✿，其评估出身的独特专业优势★◈✿，为您合理分析房地产市场行情★◈✿。
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记★◈✿，填写《购房登记信息表》★◈✿，查询您需求的房源信息★◈✿，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息★◈✿，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息★◈✿，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询★◈✿。
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后★◈✿，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》★◈✿，看房时要做到守时★◈✿，看房发生的车费由买方承担★◈✿。看房过程中★◈✿，您不要与卖方交换联系方式★◈✿，对所看房屋较满意时不要喜行于色★◈✿。
您对所看房屋表示满意★◈✿，与卖方签订合同前★◈✿，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取★◈✿，任何业务员不得收受现金);在签订合同时★◈✿，您需要注意★◈✿：房屋产权是否明晰★◈✿、双方交易税费如何负担★◈✿、屋内设备如何安排★◈✿、房屋腾空交接时间★◈✿、房款如何支付★◈✿，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助★◈✿。
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明★◈✿，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款★◈✿、交易过户税费和中介服务费(购房款★◈✿、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取★◈✿，任何业务员不得收受现金)★◈✿，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续★◈✿，并在最短的时间内办结★◈✿。
您应在合同规定的时间内进行验房★◈✿，验房的内容主要包括★◈✿：房屋是否与合同约定的一致★◈✿、钥匙是否已交付★◈✿、有关物业费用是否已结清★◈✿。验房后★◈✿，您要注意结清相关的结算费用★◈✿，领取《房地产权证》★◈✿，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》★◈✿。
