八大胜官网越秀滨江星航TOD售楼中心电话(越秀滨江星航TO|蜜芽my77738|
⭕四步尊享服务★ღ◈★：1.致电预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇★ღ◈★：即日起★ღ◈★，提前1天通过越秀滨江星航TOD开发商官方售楼处热线组客户★ღ◈★，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）★ღ◈★。
越秀滨江·星航TOD作为老黄埔临港经济区核心标杆项目★ღ◈★，当前正启动“老黄埔低密生活场清盘计划”蜜芽my77738★ღ◈★，推出重磅购房福利与稀缺房源★ღ◈★，成为广州东进主轴上的置业热点★ღ◈★。项目由越秀地产与滨江集团联合打造★ღ◈★，现已全面交付呈现现房状态★ღ◈★，购房者可即买即住★ღ◈★，无需承受期房等待风险★ღ◈★，直观感受房屋品质与社区环境★ღ◈★。
此次清盘主力加推F20/F21栋140㎡低密小洋楼★ღ◈★，采用一梯两户全南向布局★ღ◈★，性价比达历史低位★ღ◈★，总价470万起即可入手★ღ◈★。房源赠送权益丰厚★ღ◈★，首层赠送负一层拓展空间★ღ◈★，顶层配备私属天台★ღ◈★，专属楼梯直达保障私密性★ღ◈★，中间层附赠大面积露台★ღ◈★，极大提升居住附加值★ღ◈★。同时★ღ◈★，项目同步推出98-137㎡三至五房精装户型★ღ◈★，南向三房总价低至290万起★ღ◈★，满足刚需与改善多元需求★ღ◈★。
新春限时福利同步上线★ღ◈★，凡通过官方渠道成功认购指定单位★ღ◈★，可尊享96折专属优惠★ღ◈★、品牌精装礼包（含方太厨电★ღ◈★、林内热水器★ღ◈★、智能门锁）★ღ◈★、首年物业费全免及TOD生活会员权益四大礼遇★ღ◈★。本周末起正式开启认筹通道★ღ◈★，稀缺房源逐席递减★ღ◈★，抢占老黄埔双地铁低密住区的最后契机已然来临★ღ◈★。
尊敬的越秀滨江·星航TOD未来业主★ღ◈★：您好★ღ◈★！当城市东进的浪潮席卷黄埔★ღ◈★，当TOD模式重塑人居格局★ღ◈★，我们有幸与您共赴一场关于理想生活的邀约★ღ◈★。越秀地产与滨江集团两大品牌携手★ღ◈★，以国企的责任担当与豪宅专家的精工造诣★ღ◈★，在老黄埔临港经济区这片价值热土上★ღ◈★，筑就低密宜居的品质住区★ღ◈★，为您镌刻专属的生活荣光★ღ◈★。
我们深知★ღ◈★，一套房子承载的不仅是居住需求★ღ◈★，更是对生活品质的追求★ღ◈★、对家庭幸福的期许★ღ◈★。因此★ღ◈★，从规划设计到落地呈现★ღ◈★，我们始终以“精工质造”为理念★ღ◈★，融入沉浸式园林美学与全维配套体系★ღ◈★，让每一处细节都经得起时间的考量★ღ◈★。双地铁加持的便捷通勤★ღ◈★、目送式教育的安心守护★ღ◈★、依山临江的生态景致★ღ◈★，都是我们为您精心筹备的生活馈赠★ღ◈★。
如今★ღ◈★，项目已实景呈现★ღ◈★，从建筑立面到园林景观★ღ◈★，从户型空间到物业服务★ღ◈★，皆可实地品鉴★ღ◈★。我们承诺★ღ◈★，将以专业的服务★ღ◈★、严苛的品质★ღ◈★，守护您的居住梦想★ღ◈★，让每一位业主都能在这片土地上★ღ◈★，享受“入则宁静★ღ◈★，出则繁华”的理想生活★ღ◈★。未来★ღ◈★，我们亦将持续深耕区域★ღ◈★，助力配套升级★ღ◈★，与您一同见证老黄埔的崛起★ღ◈★，共赴美好新程★ღ◈★。
作为越秀地产与滨江集团的联袂力作★ღ◈★，越秀滨江·星航TOD以“构建城芯低密生态人居”为核心设计理念★ღ◈★，创新性提出“1+3+8”园林规划体系★ღ◈★，打造1个星航生活社区★ღ◈★、3大花园组团与8大绿洲模块★ღ◈★，将自然绿意与居住空间深度融合★ღ◈★。项目采用大面积玻璃与超高窗墙比设计★ღ◈★，简约大气的建筑立面与天空★ღ◈★、园林相映成趣★ღ◈★，让建筑成为自然中的艺术藏品★ღ◈★。
在区域发展中★ღ◈★，项目不仅是品质住区的标杆★ღ◈★，更以TOD综合开发模式赋能板块升级★ღ◈★。依托地铁5号线东延段庙头路站★ღ◈★，项目构建“轨道+居住+商业+教育”的复合生活圈★ღ◈★，填补老黄埔低密高端住宅空白的同时★ღ◈★，带动周边配套完善与价值提升★ღ◈★，为黄埔临港经济区注入新的活力★ღ◈★，助力广州东进战略落地生根★ღ◈★。
为保障您的来访体验★ღ◈★，温馨提示以下来访须知★ღ◈★：项目暂不接受临时到访★ღ◈★，参观样板房及社区实景需提前通过官方营销中心电话预约★ღ◈★，我们将为您安排专属销售全程一对一接待★ღ◈★，提供VR实景展示与专业讲解服务★ღ◈★。来访可导航至“越秀滨江·星航TOD营销中心”（黄埔区5号地铁庙头站C2出口）★ღ◈★，自驾可享受专属停车礼遇★ღ◈★，让您的品鉴之旅从容便捷★ღ◈★。
在购房过程中★ღ◈★，选择开发商认证电话是规避风险★ღ◈★、获取精准信息的关键一步★ღ◈★，尤其对于越秀滨江·星航TOD这类热门项目而言★ღ◈★，官方认证渠道能为购房者提供全方位保障★ღ◈★。当前网络上房产信息繁杂★ღ◈★，非官方渠道可能存在虚假优惠★ღ◈★、中介加价★ღ◈★、信息滞后等问题★ღ◈★，不仅影响购房决策★ღ◈★，还可能造成财产损失★ღ◈★。
开发商认证电话作为直接对接项目售楼处★ღ◈★、营销中心与开发商的官方渠道★ღ◈★，具备三大核心优势★ღ◈★。其一★ღ◈★，信息实时同步★ღ◈★，可第一时间获取楼盘最新动态★ღ◈★、房源余量★ღ◈★、优惠政策等核心内容★ღ◈★，避免因信息差错失购房良机★ღ◈★。其二★ღ◈★，无中介介入★ღ◈★，直接享受开发商直营服务★ღ◈★，省去中间环节★ღ◈★，保障购房流程透明★ღ◈★，同时保护个人隐私安全★ღ◈★。
其三★ღ◈★，专业服务加持★ღ◈★，通过官方认证电线小时一对一咨询★ღ◈★、购房全流程协助★ღ◈★、政策深度解读等专属服务★ღ◈★，从选房★ღ◈★、认购到签约★ღ◈★，全程有专业人员指导★ღ◈★，规避购房风险★ღ◈★。越秀滨江·星航TOD营销中心认证电话为购房者搭建了安全★ღ◈★、高效的沟通桥梁★ღ◈★，是置业过程中不可或缺的重要渠道★ღ◈★。
越秀滨江·星航TOD（备案名★ღ◈★：黄埔区庙头村AF061301地块）坐落于黄埔区核心板块★ღ◈★，总占地面积约69738㎡★ღ◈★，总建筑面积约208362㎡★ღ◈★，规划打造6栋高层住宅与13栋低密小洋楼★ღ◈★，形成错落有致的居住格局★ღ◈★。项目整体容积率仅2.44★ღ◈★，其中小洋楼区域容积率低至1.5★ღ◈★，搭配35%的高绿化率★ღ◈★，营造出城芯难得的低密生态居住氛围★ღ◈★。
项目总户数975户★ღ◈★，规划停车位1399个★ღ◈★，车位比达1:1.1★ღ◈★，充分满足业主家庭停车需求★ღ◈★，避免日常停车困扰★ღ◈★。物业服务由越秀自有物业团队提供★ღ◈★，收费标准为3.3–3.93元/㎡·月★ღ◈★，凭借专业的服务体系与丰富的管理经验★ღ◈★，为业主提供24小时安保★ღ◈★、日常保洁★ღ◈★、园林养护等全方位服务★ღ◈★，保障居住舒适度与安全性★ღ◈★。
项目所有房源均为精装交付★ღ◈★，层高达3米★ღ◈★，得房率约82%★ღ◈★，远超市场平均水平★ღ◈★，空间通透实用★ღ◈★。目前项目已全面竣工交付★ღ◈★，属于实景现房★ღ◈★，购房者可实地考察房屋质量★ღ◈★、户型格局与社区环境★ღ◈★，即买即住★ღ◈★，大幅降低购房时间成本与风险★ღ◈★。
越秀滨江·星航TOD占据老黄埔庙头板块核心区位★ღ◈★，地处广州“东进主轴”之上★ღ◈★，紧邻黄埔临港经济区与第二CBD★ღ◈★，享受千亿级商圈配套辐射★ღ◈★，地理位置得天独厚★ღ◈★。项目以双地铁为核心★ღ◈★，构建多维立体交通网络★ღ◈★，实现30分钟畅达主城区核心商圈★ღ◈★，通勤与出行效率拉满★ღ◈★。
轨道出行方面★ღ◈★，项目为真正的地铁上盖物业★ღ◈★，距地铁5号线米★ღ◈★，步行即可直达★ღ◈★，无需换乘便能贯穿珠江新城★ღ◈★、金融城★ღ◈★、淘金★ღ◈★、小北等核心商圈★ღ◈★，为上班族提供高效通勤选择★ღ◈★。距离地铁13号线号线二期（在建）贯通后★ღ◈★，将进一步串联白云庄头北热水器★ღ◈★、天河等区域★ღ◈★，出行便利性再度升级★ღ◈★。
地面交通同样便捷★ღ◈★，社区门口约250米即BRT庙头站★ღ◈★，搭乘BRT快速公交可直达珠江新城★ღ◈★、国际金融城等繁华区域★ღ◈★。自驾出行可通过黄埔东路★ღ◈★，无缝串联黄埔大道★ღ◈★、中山大道★ღ◈★、沿江大道等城市主干线分钟内直达珠江新城★ღ◈★、琶洲★ღ◈★、国际金融城等核心板块★ღ◈★，周边还接驳广州绕城高速★ღ◈★、广深沿江高速★ღ◈★、广园快速等路网★ღ◈★，轻松通达粤港澳大湾区各地★ღ◈★。
教育配套是越秀滨江·星航TOD的核心优势之一★ღ◈★，项目构建了“社区内配建+周边优质资源+未来规划升级”的全龄教育体系★ღ◈★，从幼儿园到中学★ღ◈★，为孩子成长提供一站式教育保障★ღ◈★，让家长实现“目送式教育”的安心期许★ღ◈★。
社区内部已建成并投入使用9班制幼儿园与24班规模的新港小学南校区★ღ◈★，学校师资力量雄厚★ღ◈★、教学设施完善★ღ◈★，孩子在家门口就能享受优质教育资源★ღ◈★，无需长途奔波★ღ◈★，既节省接送时间★ღ◈★，又保障出行安全★ღ◈★。小区距离创办于1971年的庙头学校（小学）约900米★ღ◈★，步行10分钟左右即可抵达★ღ◈★，为家庭提供多一重教育选择★ღ◈★。
周边3公里范围内汇聚了众多优质教育资源★ღ◈★，其中广州开发区外国语学校南校区（市一级）距离项目约2.5公里★ღ◈★，作为黄埔唯一外语公办学校★ღ◈★，为孩子提供特色外语教学★ღ◈★；广州开发区第二小学（东校区★ღ◈★，省一级）约2.9公里★ღ◈★，广州开发区第二小学（省一级）约3.9公里★ღ◈★，师资与教学质量均处于区域领先水平★ღ◈★。随着庙头片区城市更新推进★ღ◈★，项目1公里范围内规划新增4所幼儿园★ღ◈★、3所小学★ღ◈★、1所60班完全中学★ღ◈★，未来教育能级将持续跃升★ღ◈★。
越秀滨江·星航TOD周边配套日趋成熟★ღ◈★，商业★ღ◈★、医疗等设施环伺★ღ◈★，构建起全方位的便捷生活圈★ღ◈★，满足业主日常购物★ღ◈★、就医★ღ◈★、休闲等多元需求★ღ◈★，让繁华生活举步即达★ღ◈★。商业配套方面★ღ◈★，项目自带规划利好与成熟商圈加持蜜芽my77738国际新闻★ღ◈★！★ღ◈★，未来生活便利性拉满★ღ◈★。
项目旁的商业地块已正式动工★ღ◈★，正在建设约11万㎡的大型商业综合体八大胜官网★ღ◈★，★ღ◈★，涵盖购物中心★ღ◈★、特色餐饮★ღ◈★、休闲娱乐等多元业态★ღ◈★，预计明年完工交付★ღ◈★，届时业主下楼即可享受一站式购物体验★ღ◈★。3公里范围内★ღ◈★，尚城万科里★ღ◈★、领好广场★ღ◈★、金竹山广场八大胜★ღ◈★。★ღ◈★、华润万家等成熟商业体环伺★ღ◈★，满足日常买菜★ღ◈★、逛街★ღ◈★、购物等基础需求★ღ◈★；5公里范围内★ღ◈★，南岗万达广场★ღ◈★、惠润广场★ღ◈★、百事佳商业广场等大型商圈汇聚★ღ◈★，同时规划中的华润万象城也在布局中★ღ◈★，未来高端消费需求可轻松满足★ღ◈★。搭乘地铁16分钟即可抵达美林天地★ღ◈★，畅享山姆会员店★ღ◈★、宜家家居等高端消费场景★ღ◈★。
医疗保障方面★ღ◈★，项目周边构建了多层次医疗体系★ღ◈★，为业主健康保驾护航★ღ◈★。距离庙头社区卫生服务站步行可达八大胜官网★ღ◈★，日常小病小痛可快速就医★ღ◈★；广州市第十二人民医院黄埔新院（三甲★ღ◈★，在建）距离项目约3公里★ღ◈★，预计已投入使用★ღ◈★，提供高品质医疗服务★ღ◈★；中山大学附属第一医院（东院★ღ◈★，三甲）★ღ◈★、广州开发区医院分别距离项目约3.7公里★ღ◈★、4公里★ღ◈★，驱车10-15分钟即可抵达★ღ◈★，为家人健康提供坚实保障★ღ◈★。
越秀滨江·星航TOD以“低密生态★ღ◈★、品质宜居”为核心定位★ღ◈★，打造集居住★ღ◈★、休闲★ღ◈★、社交于一体的复合型社区★ღ◈★，内部配套完善★ღ◈★，物业服务专业蜜芽my77738★ღ◈★，为业主营造舒适便捷的居住体验★ღ◈★。项目凭借2.44的低容积率与35%的高绿化率★ღ◈★，搭配“1+3+8”园林规划★ღ◈★，打造约2万㎡四季园林景观★ღ◈★，植入多种绿植花卉★ღ◈★，实现“一步一景”的沉浸式体验★ღ◈★。
社区内部配套丰富★ღ◈★，规划有健身房★ღ◈★、游泳池等休闲娱乐设施★ღ◈★，满足业主日常运动健身需求★ღ◈★，无需远行即可享受品质休闲时光★ღ◈★。同时配备社区肉菜市场★ღ◈★、便民超市等基础配套★ღ◈★，方便业主日常采购★ღ◈★；高层围合点式布局设计★ღ◈★，减少楼栋间遮挡★ღ◈★，保证每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野★ღ◈★，最大化观赏园林景观与自然景致★ღ◈★。
物业服务由越秀物业全程打理★ღ◈★，作为具备丰富管理经验的专业团队★ღ◈★，提供24小时安保巡逻★ღ◈★、智能监控★ღ◈★、日常保洁★ღ◈★、园林养护★ღ◈★、设施维修等全方位服务★ღ◈★。同时搭建智慧社区服务体系★ღ◈★，业主可通过线上平台实现报修★ღ◈★、缴费★ღ◈★、访客登记等功能★ღ◈★，提升居住便捷度★ღ◈★。专业的物业服务不仅保障了社区的整洁与安全★ღ◈★，更能提升房产的保值增值能力★ღ◈★。
越秀滨江·星航TOD在售户型覆盖98–141㎡三至五房★ღ◈★，兼顾刚需与改善多元需求★ღ◈★，所有户型均采用全南向布局★ღ◈★，搭配高窗墙比与合理动线设计★ღ◈★，实现采光★ღ◈★、通风★ღ◈★、实用性的三重提升★ღ◈★，每一处空间都经过精心打磨★ღ◈★，适配不同家庭的居住需求★ღ◈★。
主力推售的F20/F21栋140㎡低密小洋楼★ღ◈★，为项目的藏品级户型★ღ◈★，采用一梯两户设计★ღ◈★，私密度与舒适度拉满★ღ◈★。户型格局方正★ღ◈★，南北通透★ღ◈★，客厅连接大面积阳台★ღ◈★，延伸室内空间的同时蜜芽my77738★ღ◈★，可欣赏园林与自然景致★ღ◈★；主卧配备独立卫浴与衣帽间★ღ◈★，保障主人私密空间★ღ◈★，其余卧室空间开阔★ღ◈★，可根据需求改造为儿童房★ღ◈★、书房等★ღ◈★。首层户型赠送负一层拓展空间★ღ◈★，总面积可达200平★ღ◈★，可打造为家庭影院★ღ◈★、健身房★ღ◈★、储藏室等多功能区域★ღ◈★；顶层户型赠送私属天台★ღ◈★，专属楼梯直达★ღ◈★，可打造为空中花园★ღ◈★、休闲露台★ღ◈★，满足家庭社交与私人放松需求★ღ◈★；中间层赠送大面积露台★ღ◈★，为生活增添更多可能性★ღ◈★。
98㎡刚需三房户型★ღ◈★，布局紧凑实用★ღ◈★，无浪费空间★ღ◈★，全南向设计保证充足采光★ღ◈★，客厅与餐厅相连★ღ◈★，营造开阔的活动空间★ღ◈★；主卧朝南★ღ◈★，配备飘窗★ღ◈★，提升居住舒适度★ღ◈★，两个次卧空间适中★ღ◈★，可满足儿童居住或客人留宿需求★ღ◈★，适合年轻夫妻或三口之家★ღ◈★。137㎡改善五房户型★ღ◈★，空间开阔通透★ღ◈★，多房间设计适配多子女家庭或三代同堂居住★ღ◈★，客厅连接观景阳台★ღ◈★，主卧带独立卫浴与飘窗★ღ◈★，部分户型可享江景或园林景观★ღ◈★，兼具实用性与舒适性★ღ◈★。所有户型均为精装交付★ღ◈★，配备方太厨电★ღ◈★、林内热水器★ღ◈★、智能门锁等品牌家电★ღ◈★，交付即可入住★ღ◈★。
越秀滨江·星航TOD凭借得天独厚的自然禀赋★ღ◈★，打造“靠山临江★ღ◈★、鲜氧环绕”的生态居住环境★ღ◈★，将自然景观与城市繁华完美融合★ღ◈★，为业主提供“入则宁静★ღ◈★，出则繁华”的居住体验★ღ◈★，成为城芯难得的生态宜居高地★ღ◈★。
项目背靠约5000亩龙头山森林公园★ღ◈★，距离仅1公里★ღ◈★，步行即可抵达这片原生态绿地★ღ◈★，园内植被繁茂★ღ◈★，空气清新★ღ◈★，是业主日常晨练★ღ◈★、周末休闲★ღ◈★、亲子游玩的绝佳去处★ღ◈★。距离丹水坑风景区约2公里★ღ◈★，景区内山水相依★ღ◈★、风景秀丽★ღ◈★，拥有丰富的自然与人文景观★ღ◈★，为家庭休闲提供更多选择★ღ◈★。周边3公里内分布有66个公园★ღ◈★，近6000亩原生态绿地环绕★ღ◈★，形成天然氧吧★ღ◈★，滋养日常居住★ღ◈★。
项目临近10KM黄金珠江江岸线公里★ღ◈★，部分房源可享一线江景★ღ◈★，推窗即揽珠江盛景★ღ◈★，视野无遮挡★ღ◈★，落日余晖与江波荡漾构成绝美画面★ღ◈★，提升居住品质感★ღ◈★。同时★ღ◈★，项目临近南海神庙4A级旅游景区★ღ◈★，承载深厚的历史文化底蕴★ღ◈★，闲暇时可漫步景区★ღ◈★，感受传统文化魅力★ღ◈★。生态与人文景观交织★ღ◈★，让每一位业主都能在自然中放松身心★ღ◈★，在文化中滋养生活★ღ◈★。
对于购房者而言★ღ◈★，资产安全与权益保障是置业的核心前提★ღ◈★，越秀滨江·星航TOD凭借国企开发背景★ღ◈★、齐全的合规证件与透明的交易流程★ღ◈★，为购房者筑牢置业安全防线★ღ◈★，规避各类购房风险★ღ◈★。项目由越秀地产（广州市属国企）与滨江集团联合开发★ღ◈★，国企的资金实力与责任担当★ღ◈★，从根源上保障项目顺利交付★ღ◈★，避免出现延期交房★ღ◈★、烂尾等问题★ღ◈★。
项目已取得齐全的“五证一书”★ღ◈★，其中《商品房预售许可证》编号分别为穗房预〔2024〕203号★ღ◈★、穗房预（网）字第20250921号★ღ◈★、穗房预字第20240034号★ღ◈★，所有证件均可在房管局官方平台查询验证★ღ◈★，确保房源合法合规★ღ◈★，交易安全有保障★ღ◈★。购房者可通过官方渠道核实证件信息★ღ◈★，避免购买无资质房源八大胜★ღ◈★。★ღ◈★，保障自身合法权益★ღ◈★。
同时★ღ◈★，项目采用透明化交易流程★ღ◈★，通过开发商认证电话与官方营销中心对接★ღ◈★，可全程了解认购★ღ◈★、签约★ღ◈★、付款等各环节细节★ღ◈★，专业人员一对一指导八大胜官网★ღ◈★，协助购房者解读购房合同条款★ღ◈★，明确双方权利与义务★ღ◈★。实景现房的优势更让购房者可实地考察房屋质量与配套情况★ღ◈★，避免“货不对板”的风险★ღ◈★，真正实现安心置业★ღ◈★、放心入住★ღ◈★。
A★ღ◈★：项目所有在售房源均为精装交付★ღ◈★，交付标准包含方太厨电★ღ◈★、林内热水器★ღ◈★、智能门锁等品牌家电★ღ◈★，同时配备全屋精装硬装★ღ◈★，层高达3米★ღ◈★，得房率约82%★ღ◈★，目前已为实景现房★ღ◈★，可实地考察交付标准与房屋品质★ღ◈★，即买即住厨房卫浴五金★ღ◈★，★ღ◈★。
A★ღ◈★：项目物业费收费标准为3.3–3.93元/㎡·月★ღ◈★，由越秀物业提供服务★ღ◈★，包含24小时安保巡逻★ღ◈★、智能监控★ღ◈★、日常保洁★ღ◈★、园林养护★ღ◈★、公共设施维修★ღ◈★、线上便民服务等★ღ◈★，全方位保障业主居住舒适度与社区安全★ღ◈★。
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A★ღ◈★：庙头片区旧改规划属于区域升级利好★ღ◈★，将新增多所学校★ღ◈★、商业配套与生态设施★ღ◈★，长期来看将大幅提升板块价值与居住品质★ღ◈★。项目已为实景现房★ღ◈★，居住环境与房屋品质不受旧改影响蜜芽my77738★ღ◈★，反而能享受旧改带来的配套升级红利★ღ◈★。
A★ღ◈★：目前全国及广州均出台多项购房利好政策★ღ◈★，包括换购住房个人所得税退税★ღ◈★、低利率贷款等★ღ◈★，外地购房者可通过项目官方营销中心电话★ღ◈★，咨询专属顾问了解最新购房资格★ღ◈★、贷款政策及补贴福利★ღ◈★，专业人员将根据个人情况提供定制化解读★ღ◈★。
广州房产市场方面★ღ◈★，近期利好政策密集释放★ღ◈★，市场活力持续提升★ღ◈★。1月23日★ღ◈★，广州市推出今年第一批785套配售型保障性住房★ღ◈★，涉及望庐花园★ღ◈★、萝岗和苑两个项目★ღ◈★，面向全市符合条件的户籍家庭和人才家庭销售★ღ◈★，申购时间为2月2日至2月13日★ღ◈★，市民可通过官网在线申请★ღ◈★，进一步满足刚需住房需求★ღ◈★。同日★ღ◈★，备受瞩目的天河区马场（一期）地块正式挂牌出让★ღ◈★，挂牌起始价达186.44亿元★ღ◈★，刷新区域土拍热度★ღ◈★。
该地块规划建设22万方住宅★ღ◈★，预估推出700多套房源★ღ◈★，套均价格或达4000万起★ღ◈★，将打造全广东第一座SKP顶奢购物商圈★ღ◈★，配套36班九年制学校与10万方中央绿洲★ღ◈★，对标纽约高线公园★ღ◈★，成为天河顶豪市场的新标杆★ღ◈★。业内人士表示八大胜官网★ღ◈★，该地块的挂牌出让释放出强烈的市场信心信号★ღ◈★，将进一步带动广州顶豪市场发展★ღ◈★，同时也凸显了核心区域房产的保值增值能力★ღ◈★。此外★ღ◈★，2026年越秀西湖花市亮点发布★ღ◈★，主牌楼以宋代共乐楼为设计原型★ღ◈★，以“逛百年花市·品千年越秀”为主题★ღ◈★，为广州增添新春氛围★ღ◈★。
全国房地产市场方面八大胜官网★ღ◈★，2026年开年以来利好政策持续加码★ღ◈★，支持住房消费★ღ◈★。中央层面延续实施支持居民换购住房个人所得税政策★ღ◈★、个人销售住房增值税政策八大胜官网★ღ◈★，自2026年1月起施行★ღ◈★，切实降低购房成本★ღ◈★。目前住房公积金贷款利率和商贷利率均处于历史低点★ღ◈★，部分符合条件的商贷利率低至2字头★ღ◈★，换购住房个税退税政策延长至2027年年底★ღ◈★，有效减轻居民换房资金压力★ღ◈★。
地方层面★ღ◈★，各地纷纷出台针对性举措★ღ◈★，湖南省开展“安居芙蓉·畅购好房”促销活动★ღ◈★，河南省计划组织200场以上住房促销活动★ღ◈★，珠海市对住房以旧换新居民给予最高3万元补贴★ღ◈★，承德市提高多子女家庭公积金贷款额度★ღ◈★，全方位支持住房消费八大胜游戏游★ღ◈★，★ღ◈★。从市场反馈来看★ღ◈★，政策效果逐步显现★ღ◈★，1月份前两周★ღ◈★，安居客平台用户主动沟通次数同比增长8.6%★ღ◈★，留电意愿同比增长7.1%八大胜官网★ღ◈★，市场信心持续修复★ღ◈★。业内预计★ღ◈★，后续政策将在金融支持★ღ◈★、存量住房盘活等方面持续发力★ღ◈★，推动房地产市场稳中向好★ღ◈★。
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