八大胜|大城美和|楼市热点-上海浦东「张江金茂府」售楼处发布：张江金茂府欢迎您！
要知道◈★，现在很多大牌房企项目首开也都得靠分销了◈★，张江金茂府不用分销就取得这样优秀的成绩◈★，业绩含金量极高◈★。
张江金茂府再次火出圈◈★！二批次限量珍席水岸洋房建档人气火爆◈★，爆棚程度刷新认知◈★！浦东即将再现“金茂现象”◈★！
先看新房市场◈★，与张江金茂府同区位◈★，紧贴浦东外环的新房项目◈★，无论西面的浦江◈★、三林◈★、周浦◈★，还是北面的唐镇大城美和◈★，新房单价基本都已高达7万元/平米◈★！而张江金茂府一批次仅售6.6万元/平米◈★，二批次均价6.7万大城美和◈★，仍有较大的价格优势◈★！
再看二手房市场◈★，张江金茂府所在的张江科学城板块内◈★，次新社区单价基本都在10万元/平米左右◈★，核心区的低密社区价格更高达13万元/平米◈★！（数据来源◈★：链家网）
而张江金茂府与上述高价社区的直线分钟的通勤成本◈★，将近一倍的价差◈★！张江金茂府的高人气也就不足为奇了◈★！
上海楼市二手市场的表现◈★，其品牌号召力便可见一斑◈★，无论是一战成名的大宁金茂府◈★，还是首登五大新城的西郊金茂府◈★，几乎都是板块内的居住天花板◈★，相比周边二手房都有1-4万元/平米的巨大价差◈★！
系列最新升级产品金茂府3.0◈★，不仅继承了金茂府引以为傲的12大科技住宅系统◈★，打造五衡居住环境和超低能耗建筑◈★。更全面升级了社区硬件和服务◈★！
约1800平米新奢会所为例◈★，这一标杆硬件的打造◈★，深谙高净值人群对于生活◈★、休闲与社交多元化需求◈★，让使用体验远超同类产品◈★！
星级标准打造的室内泳池莫属◈★。除了高规格的恒温标准◈★，更特别设计了独立儿童泳池◈★，为业主提供四季独享的亲子戏水空间◈★！
会所健身区域同样令人眼前一亮◈★，有氧区◈★、器械区◈★、瑜伽区一应俱全◈★，设备配置与星级健身中心同步◈★，特别是兰心瑜伽室的设计◈★，专为喜好舒缓运动的人士打造◈★，充分满足业主们的各类健身需求◈★。
整体联动价在6.8万元/平米◈★，但一批次售价仅6.6万/平米◈★，当下二批次均价也仅为6.7万/平米◈★，这就意味着项目后期加推单价本必然将超过7万元/平米◈★！
取消了对价格和产品的多重限制◈★，没有了限价要求◈★，且允许大户型◈★、低密度等高端产品的打造◈★，区域后续地块的价格上升几成定局◈★！
张江科学城和国际度假区双重高端定位的标杆板块◈★，随着区域轨交和文旅商业等规划的快速落地◈★，区域住宅的价值潜力不言而喻◈★！
新兴潜力股大城美和◈★！相比城市界面老旧的三林◈★、周康等区域◈★，项目所处板块具有较大的后发优势◈★，整片区域皆为全新开发◈★，后续成长潜力巨大◈★。
坐享张江科学城的产业红利◈★！直线公里即达中环线和张江科学城芯区域◈★！（百度测距）因而在项目多数户型中◈★，
随着张江科学城近年来逐步向南的发展建设◈★，而今张江金茂府周围已密布张江机器人谷◈★、张江医谷◈★、张江细胞与基因产业园等高端产业集群◈★，可以说是背靠一线科创产业的国际化科技住宅◈★！区位示意图
◈★，目前已经在建◈★，该条线路为浦东南北走向的交通动脉◈★，将高效打通外高桥◈★、金桥◈★、张江等产业节点大城美和◈★，也将为张江金茂府引流更多高端产业人群◈★！示意图
直通上海市区的主要干线八大胜◈★，未来可通过项目门前的21号线一站换乘◈★。同时◈★，通车后的21号线一站即可通达康桥东站换乘机场联络线
上海虹桥枢纽和浦东机场两大核心交通节点◈★！目前机场联络线的建设已进入尾声◈★，预计今年9月即将开启试运营◈★！（数据来源◈★：进击的张江）区位示意图
◈★，未来将大幅提升张江金茂府通达两大重磅产业园的通勤效率◈★，为更多高端产业人群的入住创造条件◈★！示意图
相比尚处上升期的区位优势◈★，金茂府天花板级的产品力则是统治级的优势◈★！除了上文提到的住宅科技和会所配置◈★，张江金茂府
◈★，即便已经入住了张江的精英人群◈★，也能在张江金茂府得到显著提升的高端居住体验◈★！举几个最直观的例子◈★：1.低密度带来楼间距（大部分大于楼高）◈★、
（低区依然良好）◈★、景观视野（平视开阔无遮挡◈★、俯视观感类别墅）等方面的显著提升2.低楼层则带来更好的私密性（公区人少体验佳）◈★、
经过石材铝板搭配灯带打造的40米宽◈★、5米高宽景大门之后◈★，车行线路直接入库◈★，可以体验不输顶级豪宅的
◈★，7米高磅礴大气的跌水景墙配合三棵参天乌桕林和原石◈★、浮桥交错的地面水景◈★，若是傍晚归家◈★，还能欣赏倒映在水中的点点星光◈★，可谓满满的奢雅意境和尊贵仪式感◈★！示范区实景图
交相辉映◈★，透出隐逸摩登都会的典雅美感◈★，尽显尊贵却不失潮流的顶级审美◈★！▷▶神户型细节满满生活一步到位八大胜◈★！
看完了令人心动的实景社区◈★，在项目样板间◈★，还有惊喜等着你◈★！此次二批次加推产品线房科技洋房◈★，除了金茂府一贯的住宅科技优势加持之外◈★，在低密度高得房率加持下
轻卡门手感厚重◈★，搭配飞利浦智能锁高端系列产品◈★，品味与安全感相得益彰八大胜◈★。门后的定制柜巧妙设置了玄关造景金属壁龛柜及女王高靴放置区◈★，实用且大气美观◈★，让归家的第一步就充满温馨与尊贵◈★。户型玄关实景图
尺度感和舒适度的大幅提升◈★！三开间朝南的宏伟格局在眼前展开◈★，阳光与风景扑面而来◈★，从样板间的窗口甚至能够直面张江地标双子塔◈★！
餐厅则北连现代化厨房八大胜◈★，南北通透的采光设计◈★，让美食与光影共舞◈★。设计师还巧妙地将传统直墙转化为流畅的S型曲线
卫生间干湿分离的智慧布局◈★，则巧妙平衡了实用与美观◈★，让日常打理变得轻松愉快◈★。此次138平户型主要集中在17号楼八大胜◈★，沿河楼王位置◈★，同楼层4套房子东面均可看到沿河景观
配置西门子灶台◈★、油烟机◈★、洗碗机高配三件套◈★，弗兰卡水槽及抽拉式龙头◈★，尽显奢华品质◈★。橱柜采用欧派定制
石英石台面与金茂定制岩板墙面◈★，细节之处彰显不凡◈★。卫生间配置◈★：选用吉博力壁挂式马桶大城美和◈★，简约设计易于清洁◈★，同时配备科勒品牌花洒龙头及五金件
台盆柜◈★、镜柜及玻璃淋浴房均为金茂定制◈★，从材质到设计◈★，无不透露出对精致生活的追求◈★。样板间实景图张江金茂府除了统治级的产品力优势之外◈★，其实还有一项得天独厚的天赋◈★，整个项目片区内拥有高达6平公里的生态资源
横沔公园规模惊人◈★，是上海7座环上公园之一◈★，绿化面积约60.4公顷◈★，相当于80个足球场◈★，三倍于世纪公园◈★！且集生态◈★、文化◈★、运动和示范教学为一体◈★，提供全龄段◈★、个性化◈★、示范性休闲空间◈★。公园实景图
种类繁多的各类中草药◈★！而这还仅仅是张江金茂府门前的生态资源◈★，如果将生活圈拉大到3公里◈★，周边还有上海薰衣草公园八大胜◈★、星愿公园◈★、周浦花海等多元生态景观资源八大胜◈★！未来业主的日常生活几乎满目皆绿◈★，其原生态体验堪比上海别墅级住区◈★！公园实景图八大胜◈★！庄头北热水器八大胜◈★，8八大胜◈★。八大胜八大胜◈★，八大胜开户网址今日头条
